Woningbouwlocatie en bedrijvenpark Blaricummermeent

De gemeente Blaricum ontwikkelt De Blaricummermeent, een nieuwe woon- en werklocatie aan het Gooimeer. In dit gebied worden circa 750 woningen en 18 hectare aan bedrijventerrein ontwikkeld. DHV Gebiedsontwikkeling heeft vanaf de ontwikkelingsvisie gezorgd voor de civieltechnische inbreng in de Blaricummermeent. Daarnaast denken wij mee in de algemene ontwikkeling van deze locatie.

In 2004 is een ontwikkelingsvisie voor de Blaricummermeent opgesteld. Deze ontwikkelingsvisie is in 2005 en 2006 uitgewerkt in het Masterplan. In 2008 is gedeeltelijk gestart met de fysieke uitvoeringswerkzaamheden voor de openbare ruimte. Ook zijn er aanbestedingen uitgevoerd om marktpartijen te selecteren. In 2010 zal de bouw van de eerste opstallen starten.

Adviseren

Belangrijke aspecten waarover DHV Gebiedsontwikkeling vanuit de civiele techniek adviseert zijn:

•    een waterkering/sluis
•    de waterhuishouding
•    de riolering
•    nutsvoorzieningen
•    geotechniek
•    kunstwerken (bruggen)
•    de civieltechnische fasering
•    het voorbelasten
•    het bouw- en woonrijp maken
•    een handboek voor het beheer van de openbare ruimte

Onze kracht ligt daarbij vooral bij het feit dat er kennis is over zowel de planvormingfase als ook van de fases van realisatie en beheer. Dit uit zich in producten die op verschillende abstractieniveaus worden geleverd: van een civieltechnische paragraaf in de ontwikkelingsvisie tot een bestek voor het bouwrijp maken of een D&C-contract voor het ophogen van het plangebied.

Meedenken

Naast de civiele inbreng bestaat onze inbreng onder meer uit (het meedenken over):

•    proces-, project- en omgevingsmanagement
•    de totaalplanning
•    de fasering
•    het aanvragen van vergunningen
•    het selecteren van ontwikkelaars
•    het bijdragen aan contracten en overeenkomsten
•    het toetsen van ontwerpproducten van derden
•    het leveren van input voor de grondexploitatie

De bovenstaande werkzaamheden worden uitgevoerd door een projectleider civiele techniek. Deze heeft zitting in het projectteam Blaricummermeent.

Het projectteam van DHV vormt de backoffice. De backoffice wordt primair aangestuurd door de projectleider civiele techniek. Afhankelijk van het type product zoekt hij in de backoffice naar een team dat dit product kan vervaardigen.

Project

In de Blaricummermeent worden wonen en werken gemengd. Langs de A27 komt hoogwaardige bedrijvigheid. In het groen nabij de rivier komen woningen. Water en recreatie zijn nadrukkelijk aanwezig.

Voor de Blaricummermeent geldt de ambitie dat het een unieke wijk wordt met een uitgesproken identiteit. Groen, gevarieerd, verrassend, geen hoogbouw en zeker geen rechte straten met allemaal dezelfde woningen. Een gebied met een bepaalde warmte en intimiteit. De Blaricummermeent wordt modern, typisch Blaricums, maar met een eigentijdse stijl.

De nieuwe woonwijk de Blaricummermeent wordt:

•    Een bijzondere, duurzame en leefbare wijk die voldoet aan de verwachtingen van bewoners.
•    Een hoogwaardig regionaal bedrijvenpark conform kwaliteitseisen van de gemeente Blaricum.
•    Een optimale ontsluiting van het woongebied en het bedrijvenpark voor zowel auto- als fietsverkeer en openbaar vervoer.
•    Een versterking van recreatieve mogelijkheden aan het Gooimeer (Voorland Stichtse Brug).