DHV is actief met het opstellen en begeleiden van bestemmingsplannen (waaronder inpassingsplannen en omgevingsvergunningen met planologische afwijking) waarbij er sprake is van een functiewijziging of nieuwe ontwikkelingen.
DHV beschikt over deskundigen die de benodigde kennis en kunde hebben om dergelijke plannen op te stellen, de bijbehorende (milieutechnische) onderzoeken uit te voeren en de bijbehorende procedure te begeleiden.
De bijbehorende (milieutechnische) onderzoeken betreffen onder andere de aspecten geluid, luchtkwaliteit, bodem, externe veiligheid, water en ecologie. Door in een vroeg stadium kansen en risico’s ten aanzien van milieuaspecten in beeld te brengen, wordt de haalbaarheid van een plan inzichtelijk en kan een plan tijdig worden gerealiseerd. DHV voert de noodzakelijke onderzoeken uit en integreert dit in één advies. Dit heet de haalbaarheidsstudie. Ons motto hierbij is het ontzorgen van de klant. Dit doen wij onder andere door één aanspreekpunt vanuit DHV te hanteren.
Resultaat haalbaarheidsstudie
De haalbaarheidsstudie levert, afhankelijk van de fase van het planproces, het volgende resultaat:
- Een conclusie over de haalbaarheid van het plan.
- Per milieuaspect een deelrapportage die gebruikt kan worden voor ruimtelijke procedures.
- Een samenvatting van de belangrijkste conclusies uit de verschillende deelrapportages.
Tevens kunnen onze juristen onze klanten vertegenwoordigen bij eventuele beroepsprocedures bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Daarnaast adviseert DHV bedrijven met zogenaamde postzegelbestemmingsplannen, speciaal geschikt om alleen de bestemming van één specifieke bedrijfslocatie.
Referentie projecten zijn bijvoorbeeld:
Haalbaarheidsstudie bestemmingsplan Lely Industries Maassluis
Actualisatie gebiedstoets Plakse Weide Duiven, Bouwfonds
Milieuonderzoeken bestemmingsplan Oostervaart Lelystad
Haalbaarheidsstudie bestemmingsplan Nobelweg Zeewolde