>>
Werkvelden in Bouw en Vastgoed
>>
Producten & Diensten
>>
Contactinformatie
  • Rinus Vader
  • Leading professional Real Estate & Facility Management
  • Amersfoort
>>
Gerelateerde informatie

Leegstaand Vastgoed

Verloedering. Waardevermindering. Teruglopende OZB. Geen enkele gemeente of eigenaar zit te wachten op leegstand. Het toonaangevende advies- en ingenieursbureau DHV bepaalt met de Highest & Best Use (HBU) methodiek, de feitelijke waarde om hergebruik vlot te trekken. Want: ‘Waarde bepalen op grond van een functie waar geen behoefte meer aan is, blokkeert zonder oplossing.’ 

... meer

Een aanpak voor een leegstaand pand is afhankelijk van een drietal kwalitatieve factoren, locatie, omgeving en pand. Afhankelijk van de kwaliteit van deze factoren, goed of slecht, is een aansluitende aanpak nodig. In onderstaande matrix zijn onze verschillende aanpakken weergegeven.


U heeft een oude versie van Adobe's Flash Player. Download de nieuwste Flash Player .

Ruimtelijk-economische analyse

Door onze veelzijdige expertise en omvangrijke databases is DHV in staat op een snelle en grondige wijze marktverkenningen uit te voeren op diverse terreinen: wonen, bedrijventerreinen, kantoren, winkels, horeca, hotels en recreatiegebieden. 
 Lees meer

Transformatie

Wij geloven dat transformatie van gebouwen haalbaar is. Met een krimpende plancapaciteit en groeiende leegstand is dit voor ontwikkelaars een potentiële bouwput. Financiële haalbaarheid volgens onze HBU methodiek geeft een eerste indruk van deze haalbaarheid. Een transformatie staat of valt bij de technische haalbaarheid. Deze technische haalbaarheid wordt getoetst door middel van de door DHV opgestelde transformatiescan. Lees meer

Highest & Best Use

Via onze ‘Highest & Best Use’ methodiek (HBU) zoeken wij naar de hoogste waarde in een nieuwe gebruiksfunctie. Investeringskosten voor transformatie zijn hierin meegenomen. Op deze manier is de haalbaarheid en een reële waarde in één keer duidelijk. Voorafgaand wordt de vraag naar verschillende gebruiksfuncties in kaart gebracht, zodat de haalbaarheid ook daadwerkelijk haalbaar wordt en de waarde op reële wijze wordt getaxeerd. Een leegstaand gebouw taxeren op potentiële inkomsten is tenslotte minder betrouwbaar dan taxeren op een gebruiksfunctie waar wel vraag naar is.   Lees meer

Laatste nieuws

rss
08.04 Vastgoedgebruiker krijgt steeds meer invloed
16.02 Rinus Vader e.a. in VgJournaal: Taxaties leegstaand vastgoed
27.05 Rinus Vader in het FD: Verborgen leegstand bij kantoorhuurders
27.05 Rinus Vader in WI-bundel Duurzaamheid: Zinloos Vastgoed
01.04 Rinus Vader in FMM: Overwegingen bij Het Nieuwe Werken
05.01 Rinus Vader geïnterviewd door BNR over leegstaande kantoorpanden
Toon alle nieuwsberichten

Projecten

Could not load the map. You need to upgrade your Flash Player
Verkoopmogelijkheden Belastingkantoor Utrecht

Publicaties

rss
31.12 Rinus Vader in Service Magazine: Zes voorwaarden voor herbestemming
25.10 Maurice Hermens e.a. in Cement: Opgetopt met 16 lagen
14.07 Herman Timmermans e.a. in ND: Aanpak leegstand kantoren eist stevige aanval
30.06 Rinus Vader in FMI: NFC index kantoren gepresenteerd
Toon alle publicaties

Downloads